EXCLUSIVITÉ : SUPER CANNES, VUE DEGAGEE AU CALME ABSOLU

Villa Néo Provençale plein sud avec vue dégagée dans le quartier résidentiel de Super Cannes.

Dans un petit domaine fermé, sécurisé et calme, une villa récente aux prestations haut de gamme, sur un terrain plat complanté d’oliviers et de palmiers méditerranéens.

Développant une surface totale de plus 325 m2 habitable, doté d’un double garage 35 m2, carport pour 2 voitures, le tout sur un terrain clôt de 3000 m2.

La surface se décompose en :
Un immense séjour de 90 m2 avec cheminée moderne.
Une cuisine principale de 25 m2 donnant sur une profonde et large terrasse face à la piscine.
Un bureau de 27 m2 avec un accès privatif. Quatre chambres toutes avec salle de bain.
La Master BR de 45 m2 face à la piscine.
Sécurisé à l'étage deux chambres confortables donnant sur une profonde terrasse.
Une vaste salle de jeux, espace TV pour les enfants complète l’étage qui totalise 72 m2.
Toutes les chambres ont leurs dressings aménagés.
Buanderie indépendante de 12m².
Espace technique, comprenant Tableau électrique neuf RJ 45 dans toutes les pièces donnant accès par une baie de brassage à la TNT, SAT, Tél, Lan, caméras vidéo et visualisable à distance.
Domotique Deltadore qui permet un accès avec tout ordinateur ou iPhone afin de créer des scénarios de présence … allumer le jardin, fermer les volets, mettre en marche le chauffage, l’eau chaude.
Protection avec vidéo surveillance, alarme et télésurveillance EPS consultable à distance.
Chauffage par climatisation réversible. Eau chaude par cumulus Arrosage automatique du jardin avec système d’économie d’eau.
Les terrasses extérieures développent plus de 150 m2.
Piscine chauffée à miroir avec deux larges terrasses protégées des regards.
Pour les sportifs une salle de sport dédiées avec douche et WC.
Rare, un terrain privé de Padel Tennis permet la pratique du padel, tennis et autres multisports.

Le vaste driveway pavé, permet de nombreux parkings pour des réceptions.

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