Propriété d’exception alliant charme, authenticité et prestations raffinées, offrant de vastes volumes et des vues panoramiques imprenables sur les collines et la mer, dans un environnement calme et préservé.
La villa se compose d’une maison principale et de deux appartements distincts : un trois-pièces de 110 m² et un deux-pièces de 42 m². L’entrée se fait par un élégant patio agrémenté d’une fontaine, menant à la villa principale, qui se déploie comme suit :
• Rez-de-chaussée : un grand salon avec cheminée donnant sur une vaste terrasse couverte, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie, un spacieux bureau, ainsi que trois chambres avec salles de bains en suite.
• À l’étage : trois autres chambres en suite, dont une chambre de maître ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer.
• Rez-de-jardin : un grand salon avec bar et salle de jeu, une salle de sport, un sauna, un jacuzzi, une salle de cinéma et une cave à vin.
Le jardin paysager de plus de 4 400 m², magnifiquement orné d’essences méditerranéennes, de palmiers et d’oliviers, abrite une piscine.
La propriété comprend également un double garage avec atelier, un abri pour voiture et plusieurs places de parking.
Idéalement située au cœur d’un domaine résidentiel prisé, à seulement 3 minutes des commerces, 5 minutes des villages de Valbonne et Biot, 15 minutes de la mer, et 25 minutes de Cannes et de l’aéroport de Nice.
Une opportunité unique, aussi bien pour une résidence familiale que pour des investisseurs recherchant un fort potentiel locatif.
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