Idéalement située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Mougins, à proximité de Cannes et à pieds des commerces et des commodités, cette élégante villa d’environ 270 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant parfaitement espace, confort et intimité.
Nichée sur un beau terrain plat d’environ 1 000 m², la propriété est actuellement divisée en trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités — que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif ou pour accueillir des invités en toute autonomie.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur deux charmants appartements, chacun bénéficiant d’un accès aux terrasses et au jardin :
• Le premier appartement dispose d’un spacieux salon, d’une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, ainsi que d’une annexe polyvalente actuellement utilisée comme buanderie.
• Le second appartement, un généreux studio indépendant, propose une cuisine équipée, une salle d’eau, ainsi que sa propre terrasse/jardin privé — idéal pour recevoir des invités ou pour des locations saisonnières.
À l’étage, le plus grand appartement accueille un salon lumineux, une élégante salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, quatre belles chambres, deux salles d’eau raffinées, ainsi qu’un WC séparé supplémentaire. Ce niveau est sublimé par deux vastes terrasses, offrant des espaces idylliques pour se détendre et profiter du style de vie méditerranéen tout au long de la journée.
Un sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et abrite des installations techniques.
À l’extérieur, la villa propose un véritable art de vivre : une superbe piscine avec son pool house entièrement équipé, un boulodrome pour des après-midis conviviaux, ainsi qu’un charmant cabanon de jardin. un double garage vient compléter cette propriété d’exception.
Baignée de lumière naturelle et bénéficiant d’une exposition optimale, cette villa allie avec élégance le charme provençal aux conforts modernes. Que vous recherchiez une résidence familiale confortable, une élégante maison de vacances ou une opportunité d’investissement locatif, cette propriété est une véritable rareté à Mougins — un bien à visiter sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr. Photos et descriptions fournies sont à titre indicatif et non contractuelles.
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